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도시계획508

june 21. 런던 지하철 파업. London Underground strike: Fourth 24-hour Tube strike of 2022 disrupts capital Published 21 June London tube strikes A busy Vauxhall bus station Image caption, Passengers pile on to buses at Vauxhall station A Tube strike, part of the biggest rail strike in 30 years, has created major disruption for Londoners. About 10,000 London Underground staff joined in the strike, claiming proposals by boss.. 2022. 6. 30.
서울 폭우, 호우 경보. 한강 근처 교량 상황. 폭우 대비 문제점. 📢6.30(목) 서울 #호우경보 발령 중, #퇴근길 대중교통 운행 확대 한강 및 하천 수위가 증가함에 따라 서울 주요 도로가 통제중입니다. #호우경보 해제 시 까지 출·퇴근시간대 대중교통이 증편 운행되니 가급적 대중교통을 이용해 주시고, 한강공원 및 하천 접근을 자제해 주시기 바랍니다. ✅지하철: 출·퇴근 집중배차시간 평소보다 30분 연장 ※ 지하철 집중배차시간 안내 - 출근시간대: (평소) 07~09시 → (연장) 07~9시30분, 5~8호선 12회 증회 - 퇴근시간대: (평소) 18~20시 → (연장) 18~20시30분, 5~7호선 6회 증회 ✅버스: 전체 차량 모두 출·퇴근 집중배차시간 및 막차 시간 30분 연장 ※ 도로 통제로 주변 도로로 우회하는 차량이 많을 경우에는 배차가 .. 2022. 6. 30.
캐나다 인구변화 속도. 토론토 50년간 38% 증가. 210만에서 290만 한국 대도시도 이제 노령화가 본격화되었다. 지난 200년간 해외 도시들의 형성, 성장, 지속, 쇠퇴, 변화, 부흥과 쇠락의 역사를 살펴볼 필요가 있다. 사람들은 어디서 왔다가 어디로 가는 것인가? 토론토 50년간 38% 증가. 210만에서 290만 2016년 토론토 인구 통계 110만이 단독주택에 거주한다. 이들 중 53%는 자가 소유자이고, 47%는 월세자들이다. 개인 주택 거주자들의 26%는 콘도에서 산다. 140만명이 백인이 아닌 소수자 그룹에 속한다. 15세 이하 인구보다 65세 이상 인구가 더 많다. 토론토 시민 평균 나이는 41세다. Toronto has a large and diverse population. It is home to about 2.9 million people and is .. 2022. 6. 28.
변화 속도가 느린 편. 도심 기차 (트람, 트롤리 카, street car) 도심의 변화 과정 사례. 토론토의 경우, 한국 서울에 비해 그 속도가 느린 편이다. 그 이유들 중에 하나는, 캐나다의 경우, 동서 길이가 6500 km 가 넘기 때문에, 각 주별로 분권화가 잘 되어 있다. 흩어져 살기 좋은 지형적 조건이라는 뜻이다. 그리고 토론토 시내 인구는 250만 정도이고, 외곽 도시들을 합쳐 500만 정도이다. 시내에는 큰 종합대학이 3개 밖에 없다. 교육 수준이 낮아서가 아니라, 토론토 외곽 작은 도시들에 대학들이 분산되어 있기 때문이다. 한국 서울의 경우, 41개 종합대학이 있기 때문에, 매년 전국에서 청년들이 서울로 이동을 해야 한다. 지난 50년간 청년층의 인구 유입 원인들 중 가장 큰 비중을 차지하는 게 대학이었을 것이다. Toronto's population: Was a.. 2022. 6. 28.
윤리적 단죄를 넘어야 한다. 갭투자 전세 사기 '세 모녀 투기단' 앞으로도 또 나온다. 서울시로 구직자와 청년들이 몰려드는 한, 시와 정부가 직접 토지와 주택을 소유해 질좋은 공공주택을 적어도 30%이상 공급하지 않는한, 이런 크고 적은 형태,변형된 형태의 갭투자는 발생할 것이다. 주택과 관련된 문제를 개인의 윤리적 단죄로, 도덕적 판단으로 '갭투자를 하지 말아라'는 식으로는 해결할 수가 없다. 이미 서울시가 근대화되는 70년의 역사 속에서 모든 계층, 중하층, 중산층 모두 '개인 주택 소유의식'을 가지고 있기 때문이다. 참고. 갭투자 의미 - 갭투자란 주택 매매가와 전세가의 차액(갭)이 적은 집을 골라 전세를 끼고 매입해 시세차익을 노리는 투자. --------- 빌라 500채 사들인 ‘세 모녀’…‘무자본 갭투자’ 모친 구속 기소 2022.06.26 23:02허진무 기자 수도권 일대에서 .. 2022. 6. 27.
람사르 협약. 광주 광산구 장록습지. 람사르 습지 등록 (인제군 대암산 용늪, 경남 창녕 우포늪) 광주 타이거즈 프로야구 선수들 (김도영, 정해영) 이 소개하는 람사르 협약. (Ramsar Convention) 1. 습지 개념 정의. 바닷물 또는 민물의 간조 시 수심이 6m를 초과하지 않는 늪과 못 등의 소택지와 갯벌로 정의. 2. 람사르 습지 등록 한국 사례. 1) 강원도 인제군 대암산 용늪 -첫 번째로 등록, 2) 두 번째 등록 습지로 경남 창녕군 우포늪 등재 현황. 우리나라는 1997년에 가입하여 현재 ‘강원도 대암산 용늪’, ‘창녕 우포늪’,‘전남 장도 습지’, ‘전남 순천만’, ‘제주 물영아리’, ‘충남 태안군 두웅습지’, ‘울산 무제치늪’, ‘무안갯벌’, ‘강화도 매화마름 군락지’, ‘오대산 습지’, ‘제주 물장오리오름 습지’ 등 19개소(‘15. 4 현재)가 람사르 습지로 등록되어 있다... 2022. 6. 25.
17명 사상자 발생한 광주 학동, 현대사업개발 다시 시공계약 유지. 조합원들이 투표로 결정했다. 찬성 89.2%. 돈 문제 등 내부 복잡한 사정들을 반영한 결과로 보인다. 사고 예방이 가능하기 위해서는, 조합원, 공무원,기업인,브로커들의 인식 변화가 있어야 한다. 그렇지 않으면 이런 사고는 또 발생할 것이다. --------- ‘광주 학동참사’ 현산, 재개발사업 시공계약 유지 입력 : 2022.06.17 21:12박미라 기자 지난해 6월10일 오후 17명의 사상자가 발생한 광주 동구 학동 재개발구역 철거건물 붕괴 참사 현장에서 국과수 관계자들이 합동감식을 진행하고 있다. 경향신문 자료사진 지난해 건물 철거 과정에서 17명의 사상자를 낳은 광주 동구 학동4구역 재개발 사업지에서 HDC현대산업개발이 아파트 시공권을 유지하게 됐다. 학동4구역 주택재개발정비사업조합은 17일 조.. 2022. 6. 22.
한국 주택담보 대출 정책 문제점. 자료 중앙일보. "아파트값 8억 넘었는데…" DSR 뚫고 대출한도 늘리는 방법 중앙일보 입력 2022.05.22 08:00 윤상언 기자 올해 정부의 주택담보대출 규제가 강화되는 가운데, 각 시중은행이 내놓는 40년 만기 ‘초장기 주택담보대출’ 상품에 대출자들의 관심이 쏠리고 있다. 연합뉴스 직장인 윤모(37)씨는 최근 ‘내 집 마련’을 위해 아파트를 알아보다가 고민에 빠졌다. 정부가 주택담보대출비율(LTV)은 완화하더라도 총부채원리금상환비율(DSR)은 예정대로 강화할 것이란 소식이 들려서다. 그가 임장을 다녀온 수도권 아파트값은 7~8억원은 훌쩍 넘었다. 최대한 대출 한도를 늘려야 하는 상황에서 DSR 규제가 발목을 잡았다. 그러다 은행에서 대출 상담을 받다가 40년 만기 주택담보대출 상품을 알게 됐다. 윤 .. 2022. 6. 21.
[주택정책] 실패 사례. 주택 빚투족 "앉아서 월 40만 원 더 는 빚... 하우스푸어 될 판" 주택 빚투족 "앉아서 월 40만 원 더 는 빚... 하우스푸어 될 판" 입력 2022.06.20 09:00 수정 2022.06.20 10:56 26 6 [글로벌 초긴축, 2040빚투의 절규] 주담대 평균금리 1년 새 1.17%P 증가 입주 예정자는 "대출 상담도 무서워" 13일 오후 서울 노원구 중계동에 위치한 한 공인중개업소의 모습. 뉴스1 1년 새 이자만 37만 원 늘어. 변동금리로 받은 걸 정말 땅 치고 후회 중 대기업 회사원 박모(37)씨 주담대 잘 아시는 분들 제 대환대출 요건 좀 봐주세요. 각종 온라인 커뮤니티 '집값은 오를 테니 도전해보자'며 분양 계약금도 대출받았는데 금리 인상 복병을 만날 줄이야. 될 놈만 되는 건가. 마지막은 맞벌이 직장인 김모(35)씨의 푸념이다. 김씨는 올해 10월 .. 2022. 6. 21.
수요 공급 법칙론자들의 파산 선고. 금리인상 영향. 8%대 주택담보대출 금리가 현실화된다면 2008년 금융위기 이후 14년 만의 일 일관성없는 주택정책들. 정부 정책과 자본주의 시장 제도, 금융제도간의 모순만 심층화. ---------------------- '대출금리 8% 시대 오나'‥취약계층 '휘청' 입력 2022-06-19 20:03 앵커 기름값 만큼 빠르게 오르는 게 또 있죠. 바로 금리입니다. 이대로면 올 연말에는 8퍼센트 대 대출 금리가 등장할 거란 전망이 나옵니다. 가계부채 규모가 사상 최대인 상황에서 당장 취약계층부터 휘청일 수밖에 없습니다. 임경아 기자가 보도합니다. 리포트 서울 은평구의 한 뉴타운 단지, 대규모 입주를 앞두고 공급 물량이 늘면서 전셋값이 1억 가까이 떨어졌는데도, 최근 들어 반전세나 월세로 집을 구하려는 문의가 늘고 있습니다. 금리가 자꾸 올라, 전세금 마련하러 큰돈을 대출받을 바엔 차라리 매달 월세.. 2022. 6. 20.
2022.jun 11. 서울 집값 하락 이유 (1) 경제 악화 (2) 대출 조건 강화 (3) 은행대출 금리 인상. 비과학적인 수요-공급법칙론자들. 일관성없는 주택 정책. 수도권과 서울로 인력과 젊은층이 집중되는 구조를 그대로 두고, 주택정책의 '수요'와 '공급'법칙만 앵무새처럼 외치다가 민심이반만 가져왔다. 민주당과 국민의힘 내부 수요-공급 법칙론자들의 한계와 오류. '철옹성' 강남도 수억씩 '뚝'...서울 집값 하락 본격화? / YTN 629,843 views Jun 11, 2022 삼성동 힐스테이트 1단지 전용 84㎡ 7억 원 급락 잠실 리센츠 전용 84㎡ 최근 4억 원 급락 가락동 헬리오시티 전용 84㎡ 2억여 원 하락 전문가들 "금리 인상·경제 불안으로 하락세" [앵커] 부동산 가격 급등을 이끌며 철옹성 같았던 서울 강남의 아파트값이 수억 원씩 떨어지고 있습니다. 일부에선 금리 인상과 경제 불안으로 집값 하락이 장기화할 것이란 전망이 나오고.. 2022. 6. 13.
공적업무나 정치를 해서는 안될 사람. 성일종. 국민의힘 “임대주택에서 정신질환자 나와” 성일종 여당 정책위의장 ‘망언’ 정신질환자가 발생했다면, 그 원인들을 진단하고, 그 해법을 실천하는 게 정치가의 할 일이다. 성일종 같은 사고 방식은 어디서 나왔는가? 이게 왜 가능한가? “임대주택에서 정신질환자 나와” 성일종 여당 정책위의장 ‘망언’ 입력 : 2022.06.09 21:17유설희 기자 거주자 비하 발언 지적하자 “술 먹고 난동 많다” 또 망언 논란 커지자 뒤늦게 사과문 “임대주택에서 정신질환자 나와” 성일종 여당 정책위의장 ‘망언’ 성일종 국민의힘 정책위의장(사진)이 9일 “임대주택에서 정신질환자들이 많이 나온다”고 말해 논란이 일고 있다. 성 정책위의장은 비판이 커지자 “임대주택 거주자분들의 상심과 불편함에 대해 진심으로 사과 말씀을 드린다”고 사과했다. 성 의장은 국회에서 열린 ‘국민의힘 서울시당 주최 6·1 지방선.. 2022. 6. 10.
위기의 HDC그룹] 정몽규 회장, 잇단 사망사고에도 '셀프 급여+상여' 인상 광주광역시 서구 화정동 아파트 붕괴사고 이후, 자료. 위기의 HDC그룹] 정몽규 회장, 잇단 사망사고에도 '셀프 급여+상여' 인상 김서온 기자 입력 2022.05.27 06:00 배당금·퇴직금 반납 목소리 속 수령액 예상보다 줄어들 수도 [아이뉴스24 김서온 기자] 잇단 대형 참사를 낸 정몽규 HDC 회장이 지난해 6월 학동 붕괴 사고 이후 '셀프 상여와 급여인상'을 실시한 것으로 드러났다. 광주 화정동 붕괴사고에 대한 책임으로 유병규·하원기 대표를 임기 6개월 만에 교체한 것과는 정반대의 모습이다. 문책성 인사라는 해석이 나오는 가운데, 정작 정 회장은 연이은 사고 이후에도 HDC현대산업개발과 지주사로부터 급여와 상여를 더 받아낸 것이다. 27일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 정몽규 회장은 지난해 .. 2022. 5. 27.
자료 . kbs. 소멸의 땅 _ 지방은 어떻게 사라지나 [풀영상] I 창 323회 정치,경제적,문화적 집중 현상도 있지만, 우리 일상에서 '행복관'이 무엇인가를 돌아봐야 한다. 지방소멸 문제는 1970년대~1980년대 집중적으로 이뤄진 '도시화' '산업화'와 서울집중에서 이미 예견된 문제이다. 이러한 문제는 150~200년전 잉글랜드 자본주의 역사부터 시작해서, 유럽대륙의 독일, 프랑스, 오스트리아, 이탈리아 등에서도 발생된 문제였다. 0:11 / 53:25 KBS is a South Korean public broadcast service. Wikipedia #소멸의땅 #수도권공화국 #서울공화국 소멸의 땅 _ 지방은 어떻게 사라지나 [풀영상] I 창 323회 610,487 viewsPremiered Apr 4, 2021 https://www.youtube.com/watch?v=rJi.. 2022. 5. 26.
역사와 도시 공존. 서울 '풍납토성' 사례. 역사적 유물과 역사 논쟁을 활성하는 게 낫다. 역사적 유물과의 공존. 역사적 유물과 역사 논쟁 활성화. "이 탄원은 한성백제 왕성 즉 ‘하남 위례성’이 풍납토성인지, 몽촌토성인지를 두고 벌어진 역사·고고학계의 첨예한 논쟁과도 맞닿았다." 출처. https://www.khan.co.kr/culture/scholarship-heritage/article/202205222046001 [전문]‘풍납토성 교수’ 이형구의 분노···“한성백제는 능멸하지 말라” 이형구(선문대 석좌교수·동양고고학연구소 소장)는 지난 3월 ‘문화재청 제작 풍납토성 서성벽 발굴... www.khan.co.kr ‘풍납토성 교수’ 이형구의 분노···“한성백제는 능멸하지 말라” 입력 : 2022.05.22 20:46 김종목 기자 이형구(선문대 석좌교수·동양고고학연구소 소장)는 지난 3월 ‘.. 2022. 5. 23.
자연재해. 도시 정전. Power outages continue as southern Ontario grapples with deadly thunderstorms 가로수 안전 문제. 전기 정전 사태. Power outages continue as southern Ontario grapples with deadly thunderstorms 5 people are dead and damage is ‘extensive,’ says Environment Canada CBC News · Posted: May 22, 2022 9:22 AM ET | Last Updated: 24 minutes ago Recommended 5:09 CC2 dead after severe thunderstorms hit southern Ontario 17 hours ago | CBC News 1:34 CCMichigan tornado leaves path of destruction 2 days .. 2022. 5. 23.
2022.05.02 기준단위면적 3.3㎡ (1 평당) 서울 아파트 평균 매매가 4,163만원 참고 자료. 2022.05.02 기준단위면적 3.3㎡ 서울 아파트 평균 매매가 4,163만원 강남구7,394만원 강동구4,303만원 강북구2,611만원 강서구3,444만원 관악구3,016만원 광진구4,362만원 구로구2,863만원 금천구2,618만원 노원구2,977만원 도봉구2,598만원 동대문구3,275만원 동작구4,015만원 마포구4,430만원 서대문구3,319만원 서초구7,535만원 성동구4,599만원 성북구3,037만원 송파구5,684만원 양천구4,481만원 영등포구3,999만원 용산구5,519만원 은평구2,911만원 종로구3,845만원 중구3,900만원 중랑구2,574만원 부산광역시. 대구. 대전. 인천. 울산 . 광주 광역시 2022. 5. 13.
광주 서구 화정동 아파트 붕괴. 정몽규 "화정아이파크 8개동 전면철거…준공까지 70개월 소요" 뉴스 자표. 정몽규 "화정아이파크 8개동 전면철거…준공까지 70개월 소요" 류인하 기자입력 : 2022.05.04 10:35 광주 서구 화정아이파크 주상복합아파트 붕괴 사고가 발생한 지난 1월 구조대가 실종자 수색작업을 하고 있는 모습. |한수빈 기자 6명의 건설노동자가 숨지고 1명이 다친 광주 서구 화정아이파크 붕괴사고와 관련해 HDC현대산업개발이 사고가 발생한 2단지를 포함해 1·2단지 아파트 8개 동을 전면 철거하고 새로 시공한다고 4일 발표했다. 사고가 발생했던 201동을 제외한 나머지 건물은 대부분 공사를 완료한 상태여서 철거에도 상당한 시간이 걸릴 전망이다. 현대산업개발이 추정한 철거~준공까지 기간은 약 70개월이다. 정몽규 HDC그룹 회장은 이날 기자회견에서 “화정동에서 사고가 일어난 지 4.. 2022. 5. 4.
광주 화정동 아파트 붕괴 사고 책임. 현대산업개발 등록 말소 요청. 국토부 신청. 자료. 국토부, 서울시에 ‘HDC현산 등록말소’ 요청…광주 화정동 아파트 붕괴 책임 물어-처분권 갖는 서울시 판단 주목 국토부 “고의 과실 부실 시공…공중의 위험” “사고 중대성, 국민적 우려 종합해 가장 엄중한 처분 내려야” “시공사와 감리자, 건설기술진흥법·건축법 등 따라 경찰 고발” 박정엽 기자 입력 2022.03.28 11:00 국토교통부는 서울시에 HDC현대산업개발의 건설업 등록말소 처분을 요청했다고 28일 밝혔다. 지난 1월 11일 발생한 광주광역시 화정동 소재 아이파크 신축 현장의 붕괴사고에 대한 책임을 묻기 위해서다. 이에 따라 HDC현산 본사 소재지로 처분권한을 갖는 서울시가 국토부의 요청을 받아들여 건설업 등록말소 결정을 내릴지 주목된다. 국토부는 이날 화정동 아파트 붕괴사고 재발 방지.. 2022. 4. 11.
주택 재정 정책 변화가 두 세대 내부 소득층에 어떤 차별을 발생시키는가? housing wealth inequality across cohorts 주택 정책 변화가 2개의 코호트 내부 서로 다른 직업 계층들의 주택 자산 격차를 어떻게 만들어 내는가? 출처. Journal of Housing and the Built Environment / 32(4) The distribution of housing wealth in 16 European countries: accounting for institutional differences Authors Barend Wind, Philipp Lersch, Caroline Dewilde December 2017, Volume32(Issue4)Pages, p.625 To - 647 - Denmark, Sweden, The Netherlands. 주택 정책 및 체제. the liberal expansion regi.. 2022. 4. 4.
국내 언론 '비엔나 공공주택' 소개. 2021.oct.15. TBS '임차인 천국' 비엔나의 비결...“고품질 반값 사회주택” 좋은 자료. 국내 언론은 비엔나 공공주택 (비너 게마인데 바우)를 어떻게 소개하는가? [ON세계] '임차인 천국' 비엔나의 비결...“고품질 반값 사회주택” 최형주 기자hjchoi20@tbs.seoul.kr 2021-10-15 09:54 【 앵커멘트 】 독일 베를린에서는 주택 임대료가 10년 새 80%나 오르면서, 최근 주민들이 대형 부동산 회사가 소유한 임대주택 24만 채를 몰수하자는 투표를 진행했는데요. 독일 뿐 아니라 유럽 주요 도시 곳곳에서 집값 폭등은 심각한 사회적 갈등으로 부상하고 있습니다. 하지만 오스트리아 빈의 상황은 조금 다릅니다. '세입자들의 천국'으로 불리는 빈의 주택 정책에는 토지와 주택을 공적 개념으로 보는‘사회 주택’이 자리 잡고 있는데요. 몇몇 특정인에게 토지 개발의 불로소득 .. 2022. 4. 2.
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